둔촌주공아파트 재건축  현대건설사업단 시공사 선정

국내 최대 재건축 사업장인 강동구 둔촌 주공아파트의 시공사로 현대건설 사업단이 선정됐다.둔촌주공 재건축사업 조합(조합장 최찬성)은 28일 오후 3시부터 장충체육관에서 열린 시공사 선정 임시총회에서 전체 조합원 5700명 중 3830명(67.19%)이 투표한 가운데 현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설로 이뤄진 기호1번인 현대건설사업단이 총 득표수 3605표(94.13%)를 얻어 시공사로 선정됐다고 밝혔다.

이날 경합을 벌인 기호2번 금호-경남 사업단에는 전체 투표자 중 29명이(득표율 0.76%), 기호3번의 한양-벽산 컨소시엄에 48명(1.25%)이 투표해 현대사업단이 전폭적인 지지를 받으며 시공사로 뽑히게 됐다. 기권 및 무효표는 148명이었다.

서울 장충체육관에서 열린 총회는 현장 직접참여하여 투표한 조합원이 무려 3333명으로 성황리에 개최됐다. 서면징구는 총 497명이었다.

이에 따라 현대건설사업단은 서울 강동구 둔촌동 170-1번지 일대(대지 51만6676.68㎡)에 지하2~지상30층 규모의 아파트 총 9090가구를 건설하게 된다.

평형은 전용면적 기준 59~185㎡대(공급면적 87~235㎡)로 구성된다. 면적별 가구수는 전용 ▲59.99㎡(26평)가 1820가구 ▲84.98㎡(34평) 3884가구 ▲114.9㎡(45평) 1706가구 ▲134.9㎡(51평)1300가구 ▲164.85㎡(62평) 240가구 ▲185.8㎡(71평) 140가구 등이다.

공사비는 3.3㎡단 373만6000원(부가세 별도)으로 총 직간접 공사비는 1조9840억6200만원 수준이다. 이사비용은 세대당 1000만원이며, 이주비는 단지별 평형별로 약 1억~3억원대로 이뤄져 있다. 사업 참여방식은 확정 지분제로 현대사업단이 제시한 무상지분율은 164%이고 조합원 대상 평균 평당 분양가는 1700만원대로 오는 2013년 2월 착공을 계획하고 있으며, 공사기간은 2년 4개월이다.

둔촌재건축조합원총회를 찾은 한나라당 윤석용 의원은 "약 10년간을 재건축 사업이 제대로 될 것인지 걱정해 왔는데 드디어 시공사 선정을 할 수 있게 됐다"면서 "현재 2종에서 3종으로 하는 종상향 공람이 진행중인데, 둔촌조합원들 이익에 맞는 재건축이 될 수 있도록 하겠다"고 말했다.

최찬성 조합장은 총회를 마친뒤 “조합원여러분의 큰 성원에 감사드린다”며 “6300여 세대를 책임지고 있는 조합장으로서 막중한 책임과 사명감을 마음속에 품고 우리 둔촌주공아파트가 대한민국 최고의 우수 재건축 단지로 거듭날 수 있도록 이끌어 갈 것을 약속드리며, 앞으로 조합이 모든 업무를 완료하고 해산하는 그 날 까지 토지등소유자 여러분의 소망을 잊지 않고 항상 여러분의 뜻에 따라 투명하고 깨끗한 사업추진을 위해 최선을 다 하겠다”고 말했다.

이날 총회에서는 시공사 선정과 함께 조합실행업무 추인과 시공사 선정 입찰지침서 인준 및 대의원회의에 계약체결을 위임한다는 내용의 안건도 통과됐다.<권경호 기자>