천호·성내 재정비촉진지구 「성내3촉진구역」 재정비촉진계획(변경)- 주택시장 수요변화 반영, 소형주택(전용 60㎡이하) 추가 건립

강동구(구청장 이해식)는 천호·성내 재정비촉진지구 중 성내동 48-6번지

일대「성내3촉진구역」에 재정비촉진계획(변경)에 대한 최종 심의가 지난 22

일 서울시 도시재정비위원회를 통과했다고 밝혔다.

성내3촉진구역은 지상 31층(최고높이 140m이하)에 용적률 800%로 업무·상업·

주거시설(140세대)의 주상복합으로 건설될 예정이며, 올해 사업시행인가를 거쳐

2012년 착공할 수 있을 것으로 내다보고 있다.

천호·성내지역은 지하철 5·8호선 환승역인 천호역과 천호대로가 인접한

교통 요충지나 교통혼잡이 극심한 이면도로와 시민의 충분한 공원·녹지 휴게

공간이 부족한 지역으로 폭 12m의 도로가 신설되어 이면도로 교통난이 크게

해소될 것으로 기대하고 있다.

또한 천호역과 연계한 지하보행통로와 성내3촉진구역 면적 약 680㎡의 선

큰광장을 통해 지상과 지하를 연결하는 입체 보행로도 조성될 예정이다.

지하보행통로의 경우 현재 주차장으로 이용되고 있는 천호지하주차장의

일부를 지하상가 및 광장으로 조성하는 것으로 천호대로로 단절되었던 천호·성

내동 지역의 입체적 연계를 통해 새로운 개념의 보행 네트워크를 형성, 특성화

할 계획이다.

최근 주택가격 상승과 1~2인 가구의 증가추세 등 주택시장의 수요 및 트

렌드를 반영한 인구·주택계획을 수립하였다.

또한 이번 재정비촉진계획 변경으로 전체 140세대 중 약 40%에 해당하는

56세대는 소형주택(전용 60㎡이하) 으로 건립될 예정으로 서민 주거안정과 주

민 재 정착률을 높일 것으로 기대하고 있다.

구 관계자는 “「성내3촉진구역」은 주민의 개발의지가 높은 지역으로 이번

에 심의 통과로 첨단 업무복합도시(강동 Sun Biz City) 조성이 본격적으로 추

진될 전망이다. 성내3촉진구역을 포함한 재정비촉진사업이 완료되면 천호·성내

지역은 서울 및 동부 수도권의 대표적 랜드마크로 쾌적하고 친환경적인 첨단 업

무복합단지로 재탄생되어 침체한 지역경제에 크게 이바지하게 될 것“ 이라고

말했다.

< 천호·성내 재정비촉진계획(변경) 개요 > ○ 지구현황 - 위치(면적) : 강동구 천호동 453번지 일대 (275,000㎡) - 용도지역 : 일반상업·근린상업지역, 준주거·제3종일반주거지역 - 구역지정 현황 󰋻 재정비촉진구역 : 7개소(천호1~4, 성내1, 2, 4) 󰋻 존 치 정비구역 : 10개소(천호1~5, 7~9, 성내1, 3) 󰋻 존 치 관리구역 : 21개소(천호1~13, 성내1~8) ○ 재정비촉진계획(변경) 주요내용 - 성내1 존치정비구역 → 성내3촉진구역으로 변경 󰋻 재정비촉진구역 : 7개소→8개소, 존치정비구역 : 10개소→9개소 ○ 구역별 계획 <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.28pt solid; BORDER-TOP: #000000 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #000000 0.28pt solid; WIDTH: 211.08pt; BORDER-BOTTOM <저작권자©구민신문. 무단전재-재배포금지> 2011-03-25 08:57 송고 기업과 어린이가 함께 심은 희망나무 고용보험 피보험자격 특별자진신고기간 이용하세요 천호·성내 재정비촉진지구 「성내3촉진구역」 재정비촉진계획(변경) 임종룡 기획재정부 1차관 가락시장 방문해 물가 점검 강동벼룩시장 26일 첫 개장, 나눔․순환운동 전개 구 분 성내3촉진구역 사업방식 도시환경정비사업 주 용 도 주거, 업무, 근린생활시설 토지면적 6,494㎡ 용 적 률 800% 이하 최고높이 140m 이하 건립 세대수 계 140 전용 60㎡이하 56 전용60~85㎡이하 34 전용 85㎡초과

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