강동구 "보금자리 취소" 요구에 국토부는 공람공고 직접진행하며 지정절차 마무리작업

-우려했던 집값하락 눈앞의 현실로 나타나고 있고

-재건축미분양 우려와 추진일정 차질로 조합원 피해

고덕-강일3-강일4지구에 대한 국토해양부의 보금자리주택후보지 선정에 따른 후유증이 커지고 있다.

집값 하락은 물론 재건축 사업의 차질을 우려한 주민들은 보금자리주택 사업을 취소해달라고 전 구민적으로 요구하며 경기도 하남시와 감북동의 주민들과 연대해 보금자리주택 반대에 나설 움직임이 보여지고 있는 가운데 강동구청은 5월30일 국토해양부에 5차 보금자리주택 지정을 철회해줄 것을 공식 요청하고 5월31일 주민열람공고를 취소한다고 밝혔다.

하지만 국토해양부는 보금자리주택 사업을 예정대로 추진하겠다는 입장인 것으로 알려졌으며 국토부는 오는 17일까지 직접 진행하는 공람공고가 끝나면 늦어도 다음 달 중으로 5차 보금자리지구 지정 절차를 마무리한다는 계획인 것으로 밝혀져 강동구민들의 반발이 거세질 것으로 보여지고 있다.

주민들은 국토부가 보금자리지구 지정을 강행할 경우 지구 지정 취소를 위한 소송까지 낸다는 계획이어서 보금자리주택을 둘러싼 갈등은 점차 격화될 것으로 전망되고 있다.

국토부의 이러한 계획이 알려지고 있는 가운데 지난달 26일 강동구의회(의장 성임제)가 보금자리주택후보지 선정 철회촉구 결의문을 채택하여 관계요로에 제출하는 등 발빠른 움직임을 보이고 있는 가운데 29일 고덕3단지 운동장에서는 주민들이 보금자리후보지선정 철회 궐기대회를 갖고 무책임한 정부정책을 규탄하고 있는 가운데 김충환-윤석용-임동규 국회의원등 여당국회의원들과 야당 위원장들 한목소리로 반대성명서를 내고 있다.

특히 임동규 의원은 정부의 신뢰성이 추락한 행정에 대한 원색적인 비판을 가했다. 임 의원 은 2010년10월11일 서울시에 대한 국정감사장에서 국토해양부는 <강동지역에서 보금자리주택을 추진할 계획이 전혀없다>고 약속해놓고 7개월도 채 안된 지금 전격적으로 강동지역 3곳에 대해 보금자리주택후보지로 발표한 것은 서울시와 본 의원에게 손바닥 뒤집듯이 정부정책을 바꾼다면 국민이 어떻게 정부를 믿고 신뢰행정을 기대하겠느냐고 반문했다.

머니투데이에 따르면 보금자리주택 3,100여 가구가 들어설 고덕지구의 경우 재건축 사업을 추진하고 있는 고덕주공아파트와의 거리는 불과 1km 남짓하고 인근의 강일 3지구와 4지구를 더하면 고덕 재건축 아파트 바로 옆에 들어서는 보금자리주택은 9,000가구로 고덕 재건축 아파트 주민들은 주변에 시세의 80%에 불과한 보금자리주택이 들어서면 재건축을 해도 분양을 장담할 수 없다며 반발하고 있다.

주민 박영희(고덕주공아파트)씨는 "재건축을 하지 말라는 소리와 똑같다. 여기 주민들은 '처음부터 끝까지 열악한 환경에서 살다가 죽어라' 그 소리와 똑같지 않아요?"라며 주민의 의사를 밝혔다.

국토부의 보금자리주택지구 발표 이후 고덕 아파트 집값 크게 떨어지고 있는 것으로 나타났다.6억2,000만원하던 고덕 2단지 전용 52㎡는 호가가 5억7,000만원으로 추락했고 6억3,000만~6억4,000만원하던 고덕주공 3단지 전용 59㎡도 5,000만 원 가량 떨어졌지만 사려는 사람을 찾아볼 수 없다.

재건축 사업 속도가 가장 빠른 고덕주공 아파트와 4단지 역시 거래가 끊기긴 마찬가지로 인근 부동산의 김경배(공인중개사)씨는 “기존의 매물에다가 급매물들이 더 나오는 실정이고, 보금자리 발표 이후에 더욱더 매수를 안하고 있다보니까 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다."고 말했다. <권경호 기자>