천호동 집창촌에 주상복합건물 건축

<동부권 신주거 중심 개발. . .  재래시장 3곳도 현대화>

강동구 천호동 집창촌 부지에 대형 주상복합건물이 들어선다. 구는 8일 천호동 362의 60번지일대 12만 4천여평을 2012년까지 주거. 문화. 상업 기능을 갖춘 서울 동부권의 신주거중심 지역으로 개발하는 ‘천호뉴타운 개발기본구상안’을 발표했다. 구상안에 따르면 48개 업소가 밀집해 있는 3,911평의 집창촌에는 법적 허용치를 최대한 적용, 주거. 문화. 레저. 쇼핑 기능을 갖춘 25층 높이의 주상복합아파트 2개동이 세워진다. 그동안 지역발전의 대표적인 걸림돌로 꼽혀왔던 집창촌 부지가 천호뉴타운지구의 랜드마크 공간으로 탈바꿈하는 것이다. 집창촌과 인접한 천호. 천호신. 동서울시장 등 낙후된 3개 시장은 재개발사업을 통해 현대화된다. 규모는 모두 3,254평이다. 또 선사로변을 금융. 업무. 산업지원 기능을 하는 도심 활성화축으로 개발하고 광진교 개통에 따른 구천면길을 확장, 천호구사거리의 교통체계를 개선하기로 했다. 선사로를 중심으로 양쪽에 퍼져 있는 주거지역은 모두 11구역으로 나눠 일반 및 주상복합 아파트 위주로 6,400여가구를 지을 예정이다. 이를 위해 현재 5,870가구인 단독. 다가구.점포주택을 535가구만 남기는 대신 아파트(5,005가구)와 주상복합아파트(860가구)등를 신축키로 했다. 천호근린공원 일부를 입체.복합화해 지상부의 관리동 건물에는 도서관을, 지하부에는 체육. 문화. 복지시설을 각각 건립해 지역의 커뮤니티시설로 활용할 방침이다. 또 한강 광나루에서 로데오거리와 천호역을 연결하는 폭 10～20m, 길이 940m의 ‘한강가는 길,이 만들어진다. 녹지축위에는 예술, 문화, 체육 등 다양한 테마 공간이 조성된다. 녹지축과 연접한 중심부에는 건폐율을 최대한 낮춘 고층의 탑상형 건축물을 배치해 한강 조망권을 확보하고 시각적으로 시원한 맛을 살리기로 했다. 공원. 녹지면적은 현재 전체 면적의 7.4%(4곳)에서 14.3%(8곳)으로 2배 가량 늘어난다. 구는 1단계 사업으로 전략적 선도 사업인 집창촌과 재래시장 정비를 2008년까지 끝낸 다음 2단계 주거지역을 주민 자율적인 사업방식으로 공동주택단지를 개발할 계획이다. 마지막 3단계는 2단계사업과 병행, 2012년까지 문화. 레저 등 공공분야의 시설을 확보하기로 했다.