-둔촌주공아파트 재건축조합의 기부채납문제
여성문화회관은 재건축조합에서 기부채납하겠다고 만든 것
-안병덕 구의회 부의장, 행정사무감사에서 주택재건축과장으로부터 확인결과 구에서 요구한 바 없어

둔촌주공아파트 재건축조합이 종상향을 조건으로 기부채납하겠다는 <여성문화회관>은 강동구청에서 요구한 것이 아닌 순수하게 재건축조합에서 만들어 제출한 것으로 밝혀졌다.
안병덕 강동구의회 부의장(둔촌1-2동)은 29일 열린 강동구의회 건설재정위원회 행정사무감사에서 둔촌주공아파트 재건축조합이 종상향 조건으로 기부채납한다는 여성문화회관에 대해 물었다.
안 부의장은 둔촌아파트 재건축조합이 2200평규모의 토지에 약 600억원의 예산을 투입하여 여성문화회관을 지어 구에 기부채납한다는 것에 대해 주민들의 의견을 수렴한 것인지와 재건축조합과 강동구청간의 어떤 밀약이 있었는지에 대해 따져 물었다.
이에 대해 이현덕 강동구청 주택재건축과장은 "구청에서는 요청해오는 정비안의 적정여부만 검토하고 있으며 정비계획은 조합에서 작성해온다. 2011년 9월에 재건축조합이 2종에서 3종으로 정비계획변경을 신청했을 때 여성문화회관이 포함되어 있었다. 2종에서 3종으로 종상향을 하려면 기부채납비율 15%이상을 충족시켜야 한다. 기부채납비율을 충족시키기 위해서는 토지는 약14.1%정도며 나머지 0.9%는 건립비용을 토지로 환가해서 기부채납비율에 포함시켜준다. 합해서 15%를 충족한 상태로 정비계획변경안이 제출되었고 강동구에서 서울시도시계획위원회에 안을 상정했다"고 답변했다.
안 부의장은 서울시에서 둔촌2동에 건립하기로 계획되어 있는 여성발전센터의 기능이 상당히 폭넓게 여러 가지 기능을 하도록 계획되어 있는데도 불구하고 둔촌주공아파트에 짓겠다는 것에 대해 의문을 표시했다.
이날 행정사무감사에서 이현덕 주택재건축과장은 <강동구에서는 변경안의 적정여부만 검토하며 조합에서 문화복지시설을 확충할 목적으로 여성문화센터를 계획한 것으로 알고 있으며 지금 현재 구에 들어와 있는 둔촌주공아파트 정비계획변경안은 소위원회를 2번 거쳤는데 여러 가지 의견들이 있어 그 의견을 반영해 다시 상정할 변경안이 들어와 있다. 상정안은 2종으로 가는안이 들어와 있고 2종이 안될 경우의 대안으로 3종이면서 동쪽은 250%로 계획하고 서쪽 둔촌로에 접한부분은 287%로 해서 평균 275% 계획된 대안으로 2개가 제출됐는데 2종으로 가는 상정안에는 문화및 복지시설이 없다. 다만 3종으로 가고 평균 274% 용적률로 계획된 대안에는 여성문화회관이라는 명칭이 빠지고 문화및 복지시설로 계획돼서 구청과 협의하여 세부용도를 결정하겠다는 내용으로 현재 접수되어 있다>고 밝혔다.
현재 둔촌2동75번지에 서울시에서 건립을 추진중인 여성발전센터는 이미 용역을 마친 상태이며 시의 예산사정이 허락하지 않아 사업비가 반영되지 않은 상태이며 당초 강동구여성발전센터로 건립하려던 계획이 강동과 송파, 강남일대의 여성들이 활용할 수 있도록 동남권 여성발전센터로 사업범위를 확대하여 건립하는 것으로 알려졌다.  <권경호 기자>