<송파-강동 재건축단지 오름세 지속

서울 강남권 재건축의 집값 상승을 잡으려는 정부의 안정대책 속에서도 강남 재건축단지들의 오름세가 쉽사리 꺾이지 않고 있다.

부동산 시세조사 업체인 ‘부동산 114’는 “지난주(21～24일)서울 재건축단지 매매가가 전주(前週)보다 1.31% 올랐다”고 밝혔다. 송파구의 경우 재건축개발이익환수제를 비켜가는 잠실 주공 1,2단지가 수천만원씩 올랐다. 강동구도 개발이익환수제 적용으로 그간 약세를 보였던 둔촌 주공, 고덕 등이 오름세로 돌아섰다. 강남구는 압구정동 등 중층 재건축 단지를 중심으로 강세를 보였다.

부동산 114 김규정 과장은 “호재가 없는데도 매물이 부족해 호가(呼價) 중심으로 강보합세가 유지되고 있다”고 말했다. 재건축단지의 상승세에 힘입어 서울 전체 아파트 값도 평균 0.32%올랐다. 재건축 단지가 많은 송파(0.94%). 강동(0.9%). 강남구(0.5%)의 상승세가 두드러졌다. 신도시에선 분당(0.56%)의 상승폭이 컸지만, 전주(0.71%)보다는 상승폭이 다소 둔화됐다. 수도권에선 판교 바람을 타는 용인(0.82%)이 상승세를 이어갔고 재건축 단지가 많은 과천(0.55%), 광명(0.43%) 등도 상승폭이 컸다. 전셋값은 이사철이 끝나가면서 서울의 경우 0.04%올랐다. 용산(0.81%), 금천(0.3%), 구로구(0.24%) 등이 많이 올랐다.