-잠실우성 명일삼익파크 길동신동아

<재건축 용적률 3종 210% 확정

송파구 잠실우성, 잠실우성4차, 강동구 명일삼익파크, 길동신동아3차, 성내동 미주맨션아파트가 제3종 일반주거지역 내 재건축 아파트의 계획용적률이 210%로 최종 확정됐다.

계획용적률이란 지역별 기준으로 정한 용적률이며 최종적으로는 공원 조성 등 재건축 방식이나 여건에 따라 소폭 상향될 수도 있다.

서울시는 지난 15일 열린 도시계획위원회에서 2010년까지 시내에서 재건축 추진이 가능한 아파트단지 87군데와 단독주택지 250곳에 대한 재건축 기본계획안을 의결했다.

이번에 포함되지 않은 아파트 및 지역은 2010년 이후에나 재건축 심의절차를 밟을 수 있다.

기본계획에 따르면 잠실우성아파트를 비롯한 3종 일반주거지역의 23개 아파트단지는 계획용적률이 210%로 묶였다. 3종지역 아파트단지 대부분의 현재 용적률은 평균 190~200%이기 때문에 재건축이 사실상 쉽지 않을 전망이다.

그러나 같은 3종이라도 기본계획 수립전에 재건축지구 지정을 마친 송파동 반포아파트와 길동 진흥아파트는 종전대로 계획용적률 230%를 적용받는다. <저작권자©구민신문. 무단전재-재배포금지> 2006-02-21 21:25 송고